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新房和二手房哪个更划算?嘉兴二手房出租为你解答

2021-04-28 11:42:24 嘉兴佳顺房产有限公司 阅读

今天嘉兴二手房出租为大家介绍关于新房和二手房哪个更划算的问题

哪几类人会选择二手房?

①求低价房的刚需客群,二手房价格要低于同区域在售商品住宅;

②求核心地段房源的客群,城市核心地段的资源稀缺导致新房量少。

③对期房不放心的“务实主义者”,二手房多为现房,周边配套、房屋质量、小区物业等多项指标都有证可考,可供着急入住、结婚的客群选择。

选择二手房的理由是什么呢?

1、 价格相对便宜

虽然二手房的手续比新房复杂一些,而且还可能需要支付中介费,但其价格还是要低于或持平附近新房的。

2、 已带装修

如果买了新房,后期还需要费用进行装修,而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康,自带装修的二手房则避开了这样的问题。

3、 交通与生活配套更完善

大多数二手房占据了整个区域核心的位置,或者配套十分齐全的位置,吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等,几乎都可以在家门口找到,生活舒适度更高。

4.追求核心地段稀缺房源

但是好的二手房源可遇不可求,还是需慎重,多方考察,多方对比。

哪几类人适合选择期房呢?:

①追求居住体验的客群,期房能够避开当前市场上现房的设计缺陷,社区居住舒适度较高;

②不着急入住的客群,毕竟二手房的再装修也是个难题,交付到手的期房更便于后期改造;

③具有投资行为的客群,在一些尚未形成规模的地带,期房售价较低,随着开发的住宅增多,形成了一定的规模,各种配套设施得以改善后,房价也会相应上涨。

选择期房的理由是什么呢?

1、价格较低:开发商出售期房,的目的是为了尽快的募集资金,在期房的销售中,开发商会给予很大的优惠。

2、户型选择:期房是在原有的基础上,避开了当前市场上现房的设计弱点。在购买时可以选择品质比较好的房子。

3、升值空间:期房修建都是在一些尚未成规模的地段,购买的价格比较低,随着未来的开发增多,周边的配套设施更加完善起来,房价也会随之上涨。

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